Vente maison 820 000 €

213 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Marly-le-Roi (78160)

Idéalement située au calme et proche commerces et gare à pied, grands volumes à rénover d'une superficie d'environ 213m² (195m² carrez) sur un magnifique jardin arboré orienté Sud. Le RDC propose un immense double séjour, plein sud qui ouvre sur une terrasse puis jardin. Cuisine, deux chambres dont une très vaste, salle de bain, salle de douche, WC, débarras complètent le rez de jardin. A l'étage, 4 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire accueilleront les enfants d'une grande famille. Un sous-sol éclairé et chauffé vient compléter cet ensemble avec garage 3 places, buanderie, cave à vin, atelier et réserve. Chaudière Gaz moins de 10 ans. Visite facile, Nous sommes sur place. DPE Lettre F soit 31²7 kWh et GES Lettre F soit 68 Kg CO2. Estimation des coûts annuels : entre 3690 euros et 5040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. « Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

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Prix de vente : 820 000 €	Prix au m² : 3 850 € / m²
Taxe foncière : 2 731 €

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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ARCANA IMMOBILIER

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