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Vente maison 312 300 €
213 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Maroilles (59550)
213 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Maroilles (59550)
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- 1 466 €/m²
- 1 terrasse
- 4 garages - 6 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de campagne de charme à Marbaix
Amoureux du bocage et de l'Avesnois ?
Située dans le triangle : Landrecies / Avesnes - sur-helpe / Maubeuge
MARLOT Julie Notarianni immobilier vous propose à la vente cette charmante longère de 213 m2 de surface habitable bâtie sur plus de 9 500 m2 sur la commune de Marbaix qui n'attends que vous !
La maison est composée comme suit :
Une cuisine meublée et équipée de 40 m2 avec vue panoramique sur le jardin, un salon/salle à manger de 50 m2 avec cheminée avec foyer ouvert , salle de bain , WC , chambre de plain pied , buanderie, cellier et véranda.
A l'étage , un palier desservant 2 chambres, un bureau et un grenier ( possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires)
La propriété possède également une grange de plus de 300 m2 de surface avec parking privatif , idéal pour stockage, création de salle de réception , gîtes ...
Une terrasse d'une surface de 25 m² et un magnifique jardin avec vue sur le bocage accompagne ce bien
Points forts :
- Grange aménageable
- Grand terrain sans vis-à-vis
- Maison spacieuse
- Située dans un secteur calme
Mode de chauffage : Fuel & bois
Une pompe à chaleur est installée dans le logement
Marbaix est un village où il fait bon vivre. Vous trouverez à proximité une école maternelle, une école élémentaire, De plus, un bus, une crèche et un parc et jardin sont accessibles en 10 minutes.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Mme Marlot Julie au 06.44.05.58.32
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 2560.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583
RCP AXA.
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PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.
Publiée le 03/05/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : VM2152-NOTARIANNI2 - Réf Superimmo : ANVXVNSWT
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Prix de vente : 312 300 €  | Prix au m² : 1 466 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122
| 213 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 9 600 m² | 4 garages - 6 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 520 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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