Vente maison 990 000 €

213 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

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4 648 €/m²

Square Habitat Merignac A21

58 avis

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Description

Square Habitat Mérignac est heureux de vous faire découvrir, cette superbe maison de 213 m², bâtie sur une parcelle de 841 m² dans l'un des quartiers les plus prisés de Mérignac, à deux pas de Saint Augustin. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cette demeure. La cuisine moderne s'ouvre sur un jardin de bambous apaisant, offrant un cadre idéal pour vos moments de convivialité. Le séjour spacieux s'ouvrant sur une élégante bibliothèque, invite à la détente. La maison dispose également d'un bureau polyvalent qui peut être transformé en chambre selon vos besoins, ainsi que de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une chambre dédiée aux invités pour recevoir en toute tranquillité. A l'extérieur, profitez d'une piscine parfaitement intégrée dans le jardin, offrant une oasis de fraîcheur durant les chaudes journées d'été. De plus, une dépendance aménagée sur la parcelle constitue un atout de taille, idéale pour de la location courte durée ou pour accueillir vos proches. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété où confort, espace et sérénité se conjuguent parfaitement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Publiée le 17/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : AQ-MER-16905 - Réf Superimmo : ANVXWIFQ3

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 4 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291944.pdf

213 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 841 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 630 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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SQUARE HABITAT MERIGNAC A21

Siren : 492498746

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