Vente maison 178 000 €

213 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Monsempron-Libos (47500)

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836 €/m²
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Le TUC IMMO PENNE D'AGENAIS

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Description

Au coeur du centre-ville de Monsempron Libos, proche des commerces et du magnifique marché du jeudi, cette maison sur deux niveaux propose deux habitations pouvant être indépendantes, idéales pour un projet familial ou un investissement locatif.

Elle comprend une entrée de 16 m2, un salon séjour lumineux de 38 m2, une cuisine de 11 m2 pouvant être ouverte, un bureau ou chambre de 14 m2 avec cheminée, une deuxième chambre de 14,50 m2, une troisième chambre de 16 m2, une salle d'eau avec douche italienne et placard de 11 m2, et des WC séparés.
Avec un accès direct au Jardin une véranda avec volet roulant électrique pouvant servir de salle à manger pour le logement du bas de 13 m2, un salon de 16 m2, une cuisine de 9 m2 attenante pouvant être ouverte, un bureau de 8,70 m2 ainsi que deux chambres de 14 m2 et 16 m2, une buanderie avec douche et des WC séparés. Il y a également un garage de 30 m2 pouvant accueillir un véhicule.

Le jardin est joliment arboré, facile d'entretien, et a une surface de 650 m2 entièrement clos.

Confort : Chaudière neuve gaz de ville, tout à l'égout, isolation des combles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/05/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 100287 - Réf Superimmo : ANVXVPEA8

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 836 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=973

213 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²	1 garage - 3 parkings
2 terrasses	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 54 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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Infos légales : 44297178400016