Vente maison 479 000 €

213 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montanay (69250)

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2 249 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Florent CHATELIER - SAFTI

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Description

Sur la commune de Montanay, à proximité des commodités locales telles que les commerces et les écoles,cette maison sur un terrain de 1317m2 comporte 2 logements avec entrées indépendantes :
Au rdc 110m2 style loft, comprenant entrée, cuisine, 2 salons, chambre, bureaux, sdb + wc, chaufferie, grenier, garage, cave, le tout sur une surface au sol totale de 130m2.
A l'étage 103m2, comprenant entrée, cuisine, 3 chambres, sdb, wc, salle à manger ainsi qu'un grand balcon avec vue. Travaux à prévoir à l’étage.
La disposition en deux appartements autonomes apporte flexibilité et potentiel d'usage varié.
3 places de parking, un jardinet et un bassin complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CHATELIER, Tél. : 0695574529, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 511 219 453 - SAFTI – CHATELIER Florent, Conseiller indépendant

Publiée le 04/03/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1253001 - Réf Superimmo : ANVXV1UMA

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 249 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

213 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 317 m²	3 Parkings
Année de construction : 1965	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 mai 2024

Baisse de 2%

479 000 €

4 mars 2024

489 000 €

Localisation

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