Superimmo
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Vente maison 231 000 €
213 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Monthou-sur-Cher (41400)

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  • 1 085 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Ludovic VANACKER - iad

Ludovic VANACKER - iad

91 avis
06 33 55 04 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ludovic Vanacker (06 33 55 04 96) vous propose : Sur les hauteurs de Monthou sur Cher, un ensemble de 2 habitations mitoyennes avec dépendances sur 1.4 hectares.
1ere habitation :
** AU RDC : véranda, cuisine aménagée, salon, 3 chambres dont une en enfilade, une salle d’eau et un toilette séparé.
** A L’ETAGE : palier, 2 chambres.
** BON A SAVOIR : simple vitrage, chauffage et ECS par chaudière fuel, tout à l’égout - RAFFRAICHISSEMENT A PREVOIR et TRAVAUX toiture
2eme habitation :
** AU RDC : cuisine aménagée, salon, une salle d’eau et un toilette séparé.
** A L’ETAGE : palier, 3 chambres.
** BON A SAVOIR : double vitrage, chauffage électrique et ECS par ballon électrique, tout à l’égout.
Communs :
** BONUS : cave, préau, atelier, dépendances et double garage.
** TERRAIN : 13881 m² (quelques parcelles constructibles).
** LOCALITE-COMMODITES : 1er commerce : à 2 min à pied. Toutes commodités : 15 min en voiture. Ecole primaire en RPI Monthou sur Cher & Thenay, Collège (Montrichard, St Aignan…), Lycée (Blois, Pontlevoy…). Villes avoisinantes (temps en voiture) : Montrichard (15 min), St Aignan (16 min), Bléré (28 min), Amboise (35 min), Blois (36 min).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker EI (ID 44004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1552532 - Réf Superimmo : ANVXW2E03
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 1 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

213 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 13 881 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 020 € / an
Maximum : 5 520 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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LUDOVIC VANACKER - IAD

Siren : 880137021
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