Superimmo
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Vente maison 2 400 000 €
213 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Nice (06000)

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  • 11 268 €/m²
  • Cuisine de 10 m²
  • Piscine
M.A.V. Développement Immobilier

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Description

NICE/COEUR CIMIEZ HÔTEL PARTICULIER 5 CHAMBRES LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ PISCINE JARDIN TOIT TERRASSE
Situé au coeur du secteur résidentiel très prisé de Cimiez, à seulement quelques minutes du centre ville, superbe hôtel particulier de 213 m2 avec beaucoup de cachet, bénéficiant d'une piscine chauffée, terrain plat arboré d'une superficie de 640 m2, baigné de soleil grâce à de multiples expositions, entièrement et luxueusement rénové, prestations haut de gamme raffinées, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, parquet massif en pointe de Hongrie...
La maison est composée de 3 niveaux : rez-de-chaussée, spacieux séjour de 62 m2 avec sa cheminée authentique, cuisine contemporaine indépendante, toilettes invités, un superbe escalier d'époque en marbre relie l'étage, 3 chambres suites avec dressings sur mesure, 2 salles de douches avec toilettes, 1 salle de bain avec w.c, niveau rez-de-jardin, 2 chambres, salle d'eau avec toilettes, buanderie, cellier.
Toit terrasse solarium de 79 m2 avec une magnifique vue dégagée, mer, ville et sur les jardins du mythique PALAIS RÉGINA.
Un garage fermé et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter le bien..
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345

Publiée le 07/03/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84251400 - Réf Superimmo : ANVXV3ATA
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Caractérisques
Prix de vente : 2 400 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10829/m-a-v-developpement-immobilier_10829.pdf

213 m² (carrez : 182,69) - 6 pièces - 5 chambresAnnée de rénovation : 2023
PiscineVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 10 m²Séjour de 61 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 618 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Historique des prix
3 juillet 2024

Baisse de 5,5%

2 400 000 €
7 mars 2024
2 540 000 €
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M.A.V. DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER

Siren : 500 769 2 - N° de carte professionnelle : Carte Professionnelle N° : CPI 0605 2015 000 000 880
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