Vente maison 2 400 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nice (06000)

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11 268 €/m²
1 Garage

MAISON CINO Real Estate

8 avis

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Description

// SOUS COMPROMIS //
// Nice - Cimiez // Face au Regina, superbe maison bourgeoise de 213m2 entièrement rénovée, bénéficiant de prestations de grand standing, sur un terrain accueillant piscine, nombreux arbres fruitiers et garage.
La villa se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: - Entrée, - Séjour, - WC, - Cuisine Au 1er étage: - Palier, - 3 chambres dont une avec balcon, - 1 salle de bains avec wc, - 2 salles d'eau avec wc Au rez-de-jardin: - Palier, - 2 chambres, - Salle d'eau avec wc, - Cellier, - Buanderie. Accessible par un escalier intérieur, un rarissime toit-terrasse de près de 80m2 offre une vue à 360 degrés sur la mer, la ville et les montagnes. Enfin, un confortable garage au bout d'une allée permettant d'autres stationnements dans l'enceinte de la propriété permet un accès aisé. Le tout à proximité immédiate de commodités et d'établissements scolaires de renom. Coup de coeur!

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2024-115 - Réf Superimmo : ANVXX9UXN

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Caractérisques

Prix de vente : 2 400 000 €	Prix au m² : 11 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maisoncino.com/i/redac/honoraires?honofor=1

213 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Séjour de 61 m²
1 salle d'eau - 3 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 618 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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Siren : 922204912 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000006

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