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Vente maison 739 000 €
213 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Viarmes (95270)
213 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Viarmes (95270)
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- 3 469 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
AURÉLIE BOULANGER - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 25 min de l'aéroport Roissy CDG, venez découvrir cette somptueuse maison de 198 m2 avec terrain de 995 m2 et piscine neuve !
Passez l'entrée pour découvrir après une belle cour pavée, au RDC une véritable entrée avec pierres et niches, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC, une première chambre, 1 grand bureau baigné de lumière ainsi qu'un dressing.
En mezzanine ouverte au 1er étage, appréciez un vaste salon / salle à manger en accès direct sur une sublime terrasse / véranda exposée Ouest, 3 chambres de belle taille et une première salle d'eau avec baignoire, douche et WC.
Au dernier étage, une vaste suite parentale avec vue dégagée avec douche à l'italienne et WC.
En prolongation de la terrasse, savourez la possibilité de vous baigner dans cette piscine neuve chauffable et couvrable ainsi qu'un long terrain SANS VIS A VIS agrémenté d'un cabanon.
Un garage double motorisé vous permet de garer deux véhicules en sus d'autres places de stationnement.
Noisy sur Oise vous offre le cursus primaire et élémentaire, un véritable village de charme et de calme !
SES PLUS: bien entretenue, beaux volumes, cachet, calme, sans vis à vis, lumineuse, fibre, piscine
Une grande cave voutée s'ajoute pour y ranger vos meilleurs crus !
Si vous cherchez une maison FAMILIALE à l'abri des regards, contactez-moi et venez y poser vos valises !
Cette annonce référence 250571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BOULANGER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88487911500019.
Prix du bien : 739 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 250571 - Réf Superimmo : ANVXWLPDS
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| Prix de vente : 739 000 € | Prix au m² : 3 469 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 213 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 996 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel au fuel | 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 690 € / an
Maximum :
3 600 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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06 33 87 64 10
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