Vente maison 215 000 €

213 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Pailhès (09130)

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1 009 €/m²

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

143 avis

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Description

Située au cœur du village, grande maison de caractère de 250m2 avec cour extérieure. Initialement relais de forge avec cheminée d’origine, de beaux espaces et volumes organisés autour d’un patio paysagé, et d’un balcon avec vue sur le château médiéval de Pailhès, inscrit aux Monuments Historiques.
Vous retrouverez 5 grandes chambres, une suite parentale mansardée, 1 cuisine équipée, 1 salon avec bar dans la salle de Forge, 2 salles à manger, un espace barbecue couvert. 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 chambres équipées de douche, 1 WC à l’étage, 2 en RDC.
La dépendance dans le patio comprend 1 cuisine d’été équipée, un atelier, un bûcher, 1 WC indépendant, une salle de jeux et de télévision à l’étage.
En RDC chauffage mixte, à bois (cheminée ouverte et insert + récupérateurs de chaleur pour l’étage) et radiateurs électriques.
Tout à l’égout, accès à la fibre 5G pour le télétravail, 2 places de stationnement public devant l’entrée.
Ce bien présente un fort potentiel et pourrait être partagée en deux logements grâce à des entrées indépendantes, ou être transformée en maison de famille d’accueil, de chambres ou tables d’hôtes.Un lieu de vie chaleureux, avec un beau potentiel.
Située au cœur de Pailhès, village de la Vallée de la Lèze. A 10 minutes de Le Fossat, village avec toutes commodités. A 20 minutes de Pamiers/Foix. 1h10 de Toulouse-Aéroport. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 2454 - Réf Superimmo : ANVXXBEO5

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 009 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

213 m² - 11 pièces - 7 chambres	3 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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