Vente maison 499 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pézenas (34120)

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2 343 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG

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Description

A cinq minutes à pied du centre historique de Pézenas, ancienne tannerie réhabilitée de 213m² de surface habitable avec vaste terrasse ombragée de 200m², piscine et garage et sous-sol. Rez-de-chaussée : entrée, buanderie, grande pièce de 50m², pièce de stockage, local technique piscine. Premier étage: salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec piscine, wc avec lave-main. Deuxième étage : dégagement, quatre chambres dont une suite parentale, salle de bain, wc avec lave-main . Chauffage au gaz, maison très lumineuse, nombreux parking à proximité. Rare à Pézenas!

Publiée le 14/05/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 340573325 - Réf Superimmo : ANVXVQKZM

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 343 € / m²
Taxe foncière : 2 964 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34057/bareme.pdf

213 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Piscine
1 garage - 1 parking extérieur	Cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix

23 juillet 2024

Baisse de 5,3%

499 000 €

14 mai 2024

527 000 €

Localisation

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Siren : 428105852 - N° de carte professionnelle : 3401 2018 000 034 635