Vente maison 492 000 €

213 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Plonéour-Lanvern (29720)

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2 310 €/m²
1 Garage

Cormorans Immo

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Description

Magnifique maison de 2021, réalisée en auto-construction avec des matériaux de qualité, idéalement située, à 15 minutes de Quimper et de la plage et à 10 min de Pont l'Abbé !
Au rez-de-chaussée une entrée dessert une très grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour avec poêle à pellets ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, micro-onde, lave-vaisselle), un bureau et un wc avec lave-mains. Dans le prolongement de la pièce de vie se trouve la suite parentale composé d'un wc avec lave-mains, de la grande chambre, du dressing et de la salle d'eau. Une immense terrasse exposée plein Sud est accessible par la pièce de vie et par la chambre.
De la cuisine, vous pouvez accéder à la buanderie, à une pièce (chambre, salle de sport, salle de jeux ....) et au garage.
A l'étage, une grande mezzanine lumineuse dessert 4 belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une très grande terrasse exposée plein Sud, d'une pisicine hors sol et sur le devant de la maison, d'une allée gravillonée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Grand terrain de 1910m2 entièrement clos et paysagé.
Chauffage par poêle à pellets. Fermetures en alu double vitrage avec volets roulants électriques. Tout à l'égout.
Rare sur le marché, une visite s'impose ! Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !!
Pour plus de renseignements, contactez Anthony au 06 58 65 83 06.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1420 - Réf Superimmo : ANVXX96SV

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Caractérisques

Prix de vente : 492 000 €	Prix au m² : 2 310 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cormoransimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

213 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 910 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2021
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (1 910 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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Siren : 753998871 - N° de carte professionnelle : 29032018000027329