Jérôme CHARPENTIER - SAFTI

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Description

Découvrez cette maison aux multiples possibilités à Norroy-lès-Pont-à-Mousson !
Située à moins de 10 minutes de Pont-à-Mousson et de l'axe A31, cette demeure pleine de charme vous invite à explorer son potentiel exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un séjour lumineux, une salle de bain et un WC. À l'étage, un second espace de vie comprenant un salon/séjour, une cuisine équipée séparée, une salle de bain, un WC et quatre belles chambres, dont une avec accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la verdure environnante.
Un grenier de 170 m², un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave voûtée, une remise, un atelier, un lavoir et une buanderie offrent des espaces supplémentaires pour le rangement et les loisirs.
À l'extérieur, un jardin arboré et paisible avec terrasses vous invite à la détente et à la contemplation.
Le tout sur une parcelle généreuse de 820 m².
Idéale pour une grande famille ou une famille multigénérationnelle à la recherche d'espace et de confort, cette maison historique offre un cadre de vie exceptionnel où chacun pourra s'épanouir.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable.
Cotés prestations : toiture rénovée en 2010, menuiseries PVC double vitrage de 2003, chauffage gaz, ballon d’eau chaude de 200L, assainissement collectif au tout à l’égout, absence d’amiante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : 06 10 89 25 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569 - SAFTI – CHARPENTIER Jérôme, Conseiller indépendant

Publiée le 18/04/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1295546 - Réf Superimmo : ANVXVIN47
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 399 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

213 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 820 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
4 juillet 2024

Baisse de 8,3%

298 000 €
18 avril 2024
325 000 €
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