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Vente maison 359 000 €
213 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Pont-Saint-Esprit (30130)
213 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Pont-Saint-Esprit (30130)
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- 1 685 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ludivine Besset vous propose: ✨ À Vendre - Pont-Saint-Esprit ✨
Maison rénovée de 213,09m² avec piscine sur un terrain arboré de 1 044 m²
Découvrez cette maison des années 1977, entièrement rénovée, située à Pont-Saint-Esprit, à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée sur un terrain arboré de 1 044 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité.
Description du bien :
En rez-de-chaussée : Un garage spacieux de 59 m² avec porte motorisée, une chambre, une salle de douche moderne, des toilettes indépendants, une belle pièce de plus de 30 m², idéale pour un espace de loisirs ou un studio.
A l'Étage : Une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un séjour double avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, trois chambres spacieuse avec placards, dont une avec point d’eau, une salle de douche moderne, des toilettes indépendants.
Les atouts :
- Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour des économies d’énergie
- Électricité refaite et menuiserie double vitrage intégrale
- Piscine sur un terrain arboré, offrant un cadre paisible et agréable
Un bien prêt à vous accueillir
Avec ses espaces généreux et ses prestations modernes, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable.
Contactez-moi dès maintenant !
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Pont-Saint-Esprit.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez-moi dès aujourd’hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 11/02/2025 -
maj le 08/03/2025 -
Réf. agence : 1676604 - Réf Superimmo : ANVXXUTS5
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 1 685 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 213 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 044 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 42 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2025.
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