Vente maison 785 000 €

213,58 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Roissy-en-Brie (77680)

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3 675 €/m²
2 terrasses
Cuisine ouverte, équipée

AGENCITY TORCY

211 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle à Roissy-en-Brie, bâtie en 1979 et rénovée avec soin. Avec ses 213.58 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est le coeur de la maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie. La maison dispose de 6 chambres, 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, dont un indépendant. Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. La terrasse et le jardin de 807 m² invitent à des moments de détente en plein air. Imaginez-vous profiter de la douce lumière du matin grâce à son exposition est. Cette maison est plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. En termes de commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, 1 alimentation générale, 3 restaurants et 3 médecins généralistes. En voiture, à seulement 5 minutes, vous accéderez à 3 collèges. Un parc et jardin se situent à 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des promenades relaxantes. Cette maison est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires inclus de 3.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : 772001158-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXX1INS

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 3 675 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,29% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37743bbm/225/5UijA/bareme_hono.jpg

213,58 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 807 m²	Orientation : Est
Cave	2 terrasses
Année de construction : 1979	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 810 € / an

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