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Vente maison 840 000 €
213 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 3 944 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Nestenn Rueil-Malmaison

Nestenn Rueil-Malmaison

275 avis
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Description

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, quartier des Côteaux, à 10min à pied du centre Ville, une maison individuelle atypique bénéficiant d'une vue dégagée sur le vallon à 180°. D'une surface habitable de 213 m², cette maison se compose : au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec cheminée, grandes ouvertures et véranda donnant sur le jardin orienté Ouest, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie avec douche et d'un WC indépendant ; au 1er étage, 4 chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire, douche et WC ; au 2ème étage, un espace pouvant accueillir une chambre, un dressing et une salle de bains (à aménager). En rez-de-jardin, un atelier de 63m2 avec fenêtres donnant sur le jardin. A coté de la maison, une annexe/bureau de 23m2 chauffée (avec cave). Un garage fermé et 2 places de parking extérieures complètent ce bien. Cette maison dispose d'un jardin (d'environ 250 m²). Les plus : la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement à la fois familial et professionnel. Coûts d'énergie estimés entre 380 euros et 518 euros par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : raccordable à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues et Orange - selon données ARCEP au 31/03/2024). Taxe foncière 2024 : 1642 euros par an. Isabelle KINDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 854 364 - Nanterre.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1011 - Réf Superimmo : ANVXWXGN4
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Caractérisques
Prix de vente : 840 000 €Prix au m² : 3 944 € / m²
Taxe foncière : 1 642 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152078.pdf

213 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 408 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 560 € / an
Maximum : 6 220 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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NESTENN RUEIL-MALMAISON

Siren : 824112585
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