Vente maison 535 000 €

213 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ambroix (30500)

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2 512 €/m²
Meublée
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte
Piscine

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Description

Sur la commune de St Ambroix dans le Gard
Spacieuse propriété bâtie en 2006, profitant d'une habitation principale de 152m2 ainsi que de deux gîtes de 25m2 et 36m2 parfaitement indépendants.
Le chauffage au sol par géothermie apporte un confort indéniable. Des panneaux solaires permettent une bonne rentabilité annuelle.
Un double garage en sous-sol de 63m2
Implantée sur un beau terrain parfaitement aménagé et arboré de 2300m2 avec 3 cuves de récupération d'eau de pluies de 250L. En promontoire un bel espace piscine avec son dôme permettant d'en profiter une bonne partie de l'année.
Cette grande villa familiale permet de faire une activité de gîte, situé à seulement 5min de magnifiques lieux de baignade et de balades.
Tous les commerces sont à proximité.
www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 20700 - Réf Superimmo : ANVXWMXM6

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 2 512 € / m²

Barème d’honoraires : https://renaissanceimmobarjac.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

213 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 2006
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 070 € / an

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Infos légales : 88791467900014