Vente maison 560 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Carreuc (22150)

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2 629 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

KASSIOPEE Immobilier

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Description

Découvrez ce magnifique ancien corps de ferme situé au coeur du bourg de Saint-Carreuc, datant d'avant 1900. Entièrement repensée tout en préservant son charme authentique, cette propriété vous séduira par ses éléments d'époque tels que la cuisine aménagée dans les anciennes écuries, les poutres apparentes, et les tomettes en terre cuite. En 2015, une extension élégante a été ajoutée, offrant une surface de plancher d'environ 80m². Cette nouvelle aile abrite une superbe suite parentale et un vaste atelier à l'étage, idéal pour les passionnés de bricolage ou d'art. Avec une surface totale de 213m², cette demeure propose 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. La pièce à vivre avec insert, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Profitez des beaux jours grâce à la cuisine d'extérieur et la piscine couverte, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis. Garage, cave, buanderie, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 15615 - Réf Superimmo : ANVXW7TYM

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 629 € / m²
Taxe foncière : 1 730 €

Honoraires à la charge du vendeur.

213 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 453 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	5 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Infos légales : 47888453900048

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