Vente maison 439 000 €

213 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-des-Champs (50320)

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2 061 €/m²

Delamarche Immobilier

823 avis

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Description

A vendre : Maison spacieuse à 10 minutes de Granville, cadre campagne Découvrez cette charmante maison d'habitation située à seulement 10 minutes de Granville, dans un environnement calme et verdoyant. Descriptif de la maison Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée et poêle à bois, Salle à manger lumineuse, Arrière-cuisine fonctionnelle,WC indépendant. 1er étage : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, Bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs,Dégagement. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et dressing. Annexes et dépendances : Prolongement de la maison avec dégagement, laboratoire, A l'étage, une chaufferie pratique. Extérieur Profitez d'un terrain et dépendance pour une superficie totale de 24a87ca, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Confort et équipements Chauffage performant grâce à une chaudière à pellets. Une maison idéale pour une grande famille ou pour des projets de vie à la campagne, à proximité de toutes les commodités de Granville. PRIX : 439 000 euros (honoraires charge vendeur), Réf 8967SC CLASSE ENERGIE : D (193); CLASSE CLIMAT : A(5), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX au 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 8967SC - Réf Superimmo : ANVXX6VES

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 061 € / m²
Taxe foncière : 459 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105876.pdf

213 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 487 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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