Vente maison 551 200 €

213 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Laurent-de-Gosse (40390)

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2 588 €/m²
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Pierres Océanes

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Description

Saint-Laurent-De-Gosse, dans un environnement calme, venez découvrir cette sublime villa à l'abri des regards...
Bénéficiant d'une superficie de plus de 200 m2 habitables, elle vous permettra de choisir l'emplacement de votre pièce de vie, coté terrasse, ouverte sur la cuisine, ou bien dans un espace cosy... Vous pouvez aménager les différents espaces comme bon vous semble ! Elle compte également une suite parentale, 4 chambres et un bureau, et une salle d'eau supplémentaire.
Une maison de famille qui saura préserver pour chacun son jardin secret et son intimité !!
Ses plus ? Un double garage, une belle terrasse exposé sud avec piscine hors sol, un environnement calme en lisière de forêt...
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : VM1298-OCEANES - Réf Superimmo : ANVXWL2BT

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Caractérisques

Prix de vente : 551 200 €	Prix au m² : 2 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/oceanes/749/xME21/baremes_d_honoraires_mai_2023.pdf

213 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 296 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 8%

551 200 €

31 août 2024

599 000 €

Localisation

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Siren : 844837310