Vente maison 298 000 €

213 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

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1 399 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP169503 : Plein centre de Saint Marcel sur Aude à 10 mn de Narbonne, immeuble avec en rdc un local commercial ( 61 m²), un garage de 49 m², et à l'étage un grand appartement d'environ 152 m² de surface habitable, rénové en 2000 avec beaucoup de goût sur 2 niveaux. Au premier, 2 chambres, une grand bureau, cuisine équipée, un salon/salle à manger ( donnant sur petit patio) , salle d'eau et WC séparé. Au deuxième, une autre chambre avec douche, un séjour ( 49 m²) avec poutres apparentes qui donne vers la première partie de la terrasse qui est couverte ( 27 m²) avec BBQ, et l'autre partie à ciel ouvert de 53 m² avec jacuzzi. Pour votre confort, la clim réversible, chauffage par pompe à chaleur et 2 fois double vitrage pour le côté rue. - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1290 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : SUP169503-2811 - Réf Superimmo : ANVXXBSTN

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 399 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

213 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²	Cave
Terrasse	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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