Vente maison 199 000 €

213 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Omer (62500)

Dans une rue prisée et appréciée, la rue Carnot à Saint Omer, charmante maison authentique à conforter.Elle dispose d'une cour et d'un grand garage non attenant.Elle se compose :- Au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante avec de vieilles pierres au sol, un salon/séjour avec un beau plancher, une cuisine indépendante, cave Patio relié à une annexe pouvant accueillir des pièces de vies supplémentaires d'environ 60 m² (sur 2 niveaux) - Au 1er étage, le palier dessert deux belles chambres spacieuses avec placards d'époque, une salle de bains agencée d'une baignoire et Wc à rafraichir- Au second étage, un bel espace mezzanine distribue 2 grandes chambres supplémentairesGrenier aménageable de plus de 35 m²Les Atouts : Cachet préservé, volumes appréciables, localisation à proximité des commercesPour les amoureux de l'ancien, idéale grande familleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour les visites merci de nous contacter au 06 47 30 41 07 ou au 07 87 27 32 47Frédérique REANT ou Angélique WALLARTService négociation Etude de Maitres Denoyelle-Boucher-Waquet

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 934 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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SCP DENOYELLE BOUCHER WAQUET

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