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9
Vente maison 316 000 €
213 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Omer (62500)
213 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Omer (62500)
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- 1 484 €/m²
- 2 terrasses
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - SAINT-OMER, proche centre : Belle maison bourgeoise de ville des années 1930 de 213 m² habitables, avec jardin et garage. Idéal pour profession libérale et/ou pour maison d'habitation. L'ensemble comprend :
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée de 14 m², une grande pièce de 35 m² avec parquet pouvant se transformer en séjour, 2 bureaux de 10 et 11 m², véranda de 15 m² donnant sur le jardin et toilettes.
A l'étage : un palier dessert une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² pouvant se transformer en 2 chambres, une cuisine de 10 m² (ou future salle de bains) et toilettes, Petite lingerie et bureau de 6 m² qui donne accès à une belle terrasse.
Au 2ème étage : 2 chambres de 14 et 11 m², une salle de bain de 8 m² avec toilettes, un dressing et un grenier de 18 m².
Une cave de 55 m²,
Beau jardin de ville avec portail motorisé.
Petit garage pour 1 véhicule.
Un très beau potentiel pour y aménager votre maison de coeur de ville et/ ou y exercer votre activité professionnelle.
Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage au fuel Diagnostic de performance énergétique: F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.760 euros et 6.480 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021, abonnements compris).. Taxe foncière : 2.802 euros. Maison raccordée à la fibre. Réf : FWLT2490. Prix : 316.000 euros, honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06.60.65.06.00 ou Laurent Thorel au 06.69.56.60.07.
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :
Publiée le 26/04/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : VM2924-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXVLP7V
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Prix de vente : 316 000 €  | Prix au m² : 1 484 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf
| 213 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 486 m² | 1 garage - 4 parkings |
| Cave | 2 terrasses |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au fuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  87 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 760 € / an
Maximum :
6 480 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2023.
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