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12
Vente maison 199 500 €
213 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-le-Vieux (85420)
213 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-le-Vieux (85420)
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- 937 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Déclic Immo - DéclicImmo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DECLIC IMMO 79, venez découvrir cette maison en pierre dans un village du Marais Poitevin. Située sur la commune de Saint Pierre le Vieux (plus précisément la Porte de L'Ile) à 5 min de Maillezais et ses commodités (Pharmacie, Boulangerie, boucher, banques, cabinet médical, Poste, coiffeur, superette, pizzeria, fromagerie), à 15 minutes du centre de Fontenay le Comte (où vous trouverez les centres commerciaux), à 33 minutes du centre de Niort et 45 min de l'entrée de La Rochelle. D'une surface habitable d'environ 213m², elle se compose : RDC : un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle avec rangements, un salon, une salle d'eau avec double vasque, une buanderie et Wc séparé ainsi qu'une cave voutée. ETAGE : un palier desservant 2 chambres ainsi qu'un placard, un espace mezzanine, une grande chambre de 20m² complète ce bien. EXTERIEUR : un préau donnant accès au jardin arboré et clos, une parcelle d'environ 1290m². Vous y trouverez également un garage non attenant de 24m² (idéal pour les bricoleurs et le rangement). TECHNIQUE : chauffage électrique, insert bois double face donnant sur la partie salon et séjour, menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques 2006, portail électrique aluminium 2006, taxe foncière 2023 de 750€. LES POINTS FORTS : une maison offrant le charme de la pierre intégralement rénovée en 2004, les nombreuses commodités sur la Commune de Maillezais à 5 minutes de la maison et l'atout charme d'une véritable cave voutée. Ce bien mérite le détour, n'hésitez pas à programmer une visite rapidement. Réf 2366. DECLIC IMMO 79 DPE : C Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 330 € par an. Réf 2366. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT
Publiée le 01/03/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 7900117203 - Réf Superimmo : ANVXV0OOU
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 937 € / m² |
| Taxe foncière : 750 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/79001/bareme.pdf
| 213 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 290 m² | Orientation : Sud |
| 1 garage - 1 parking couvert | Cave |
| Terrasse | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2023.
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Siren : 899681027 - N° de carte professionnelle : CPI 790112021000000003
06 28 22 07 25
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