Vente maison 372 000 €

213 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Quantin-de-Rançanne (17800)

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1 746 €/m²

Julie AUDOUIN - SAFTI

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Description

Située à Saint-Quantin-de-Rançanne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Profitez de la proximité de la campagne charentaise tout en restant connecté aux services essentiels à quelques kilomètres. Les commodités locales telles que les écoles, les commerces et les espaces verts offrent un confort de vie optimal. De plus, la proximité de la nature permet de profiter de balades en plein air et de découvrir les charmes de la région.
Cette charmante maison charentaise de 213 m², située sur un terrain de 3417 m², propose un agencement pratique avec 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une bibliothèque, une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances comprenant une terrasse avec cuisine d'été, des garages, une cave à vin, un atelier, ainsi qu'une piscine creusée de 10m x 5m. Avec des équipements tels que le chauffage par pompe à chaleur, l'adoucisseur d'eau et la fibre, cette propriété allie confort moderne et charme traditionnel pour offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 372 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 1369418 - Réf Superimmo : ANVXWW62I

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 1 746 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

213 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 417 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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