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Vente maison 259 000 €
213 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saivres (79400)

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  • 1 216 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
Heiata THOURAINE - Capifrance

Heiata THOURAINE - Capifrance

17 avis
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Description

Cet ensemble immobilier de 213m² habitables aux portes de Saint Maixent L'école aura la possibilité d'accueillir votre famille pour votre plus grand bonheur.
Un réel portail d'entrée motorisé vous permettra accéder à une parcelle entièrement clôturée de 1572m² ainsi qu'à ses 527m² de dépendances aux multiple possibilités.
Commençons par une entrée dessert d'une part une chambre faisant office à l'heure actuelle de bureau et d'autre part un salon.
Un couloir découlera sur une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger pour 24m² d'espace de convivialité.
Une buanderie et un WC viendront compléter le rez-de-chaussée.
Au premier, un palier vous dirigera vers deux vastes chambres où le charme de l'ancien a été conservé; une salle d'eau avec WC terminera cet espace.
Vous aurez la possibilité de créer un espace nuit supplémentaire grâce aux 46m² de pièces en plus qui avaient commencé à être rénovés mais restant à terminer.
Vous trouverez en sus deux greniers ainsi que deux caves.
Vous souhaitez envisager un potager?
Cela est réalisable car une parcelle de 388m² comprise dans cet ensemble située en contre-bas est inclus dans notre visite de ce jour.
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Discutons de votre projet de toute une vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876376)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935625291 - Réf Superimmo : ANVXWU81N
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 216 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement213 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 914 m²
1 caveAnnée de construction : 1900
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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