Vente maison 265 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Thivars (28630)

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1 244 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Solène Lhopiteau - iad

12 avis

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Description

iad France - Solène Lhopiteau vous propose: Située dans un secteur calme et recherché, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
Rez-de-chaussée : Studio indépendant comprenant une chambre, une buanderie, un cellier, une salle d’eau, un WC et un salon, idéal pour un adolescent, un parent ou une location.
Premier étage : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et un WC.
Deuxième étage : Pallier desservant deux chambres et un WC avec lave-mains.
Extérieur : Beau terrain avec garage, atelier et dépendance, idéal pour du rangement, du bricolage ou un futur aménagement.
Maison lumineuse, bien agencée et modulable selon vos besoins. Proche des commerces, écoles et transports.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Lhopiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 912179777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 31/01/2025 - maj le 13/06/2025 - Réf. agence : 1686793 - Réf Superimmo : ANVXXS08Q

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

213 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 843 m²	1 Garage
Année de construction : 1968	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 21 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 448 € / an

Maximum : 4 664 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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