Vente maison 295 000 €

213 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Unieux (42240)

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1 385 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage individuel au gaz
Piscine

42eme AVENUE SAINT-ETIENNE

421 avis

06 12 49 76 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité dans un environnement de qualité sur les hauteurs d' UNIEUX , grande maison individuelle en triplex d'une superficie de 213 m2 sur une parcelle plate de 800m2.
Situé à proximité des commodités, transports, commerces, elle se caractérise par son vaste espace de vie très lumineux grace à de nombreuse ouverture ainsi qu'à son exposition.
Ce bien avec une vue dégagée propose 5 chambres, 2 salles de bains, 1 cuisine ...
Au rdc, se trouve une cuisine d'été qui dessert une terrasse abritée ainsi qu'une piscine (6 X 3) au sel.
1 garage vient compléter ce bien.
A l'exterieur, possibilité de stationner plusieurs vehicules, un terrain engazonné et coin pétanque.
DPE nouvelle version. Taxe foncière 3134€.
Pour plus de renseignements Karim BENABELLA 06 12 49 76 37, mandataire immobilier indépendant agence 42ème Avenue Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/05/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 153899 - Réf Superimmo : ANVXVNFTC

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 385 € / m²
Taxe foncière : 3 134 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

213 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Garage
Balcon	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 034 € / an

Maximum : 5 458 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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