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Vente maison 330 000 €
213 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Val de Briey (54150)

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  • 1 549 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
ORPI Briey - Val De L'Orne

ORPI Briey - Val De L'Orne

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Description

Maison à vendre
! EXCLUSIVITE ORPI BRIEY - VAL DE L'ORNE !
** Visite virtuelle sur demande**
Découvrez cette maison de ville de caractère en centre historique sur le Val de Briey. Construite en 1850, elle allie le charme de l’ancien à un style atypique. Avec une surface de 213 m², cette demeure offre cinq chambres spacieuses (dont une en enfilade) et trois salles d’eau.
Profitez d'une grande pièce à vivre avec plafond cathédrale, parfaite pour recevoir vos proches. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d’eau privative, d'une cave voûtée pour les amateurs de vin et d'une salle de cinéma en mezzanine pour vos soirées détente.
À l'extérieur, un jardin suspendu sur les terrasses du plan d’eau de Briey vous attend pour des moments de relaxation en plein air.
Le stationnement intérieur ajoute du confort à votre quotidien.
Située à proximité de toutes commodités vous pourrez idéalement sortir au restaurant, aller vous balader, déposer vos enfants à l’école, le tout à pied !
Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez
Tommy PRIBYL au 06.81.39.24.21
Agent Commercial - Numéro RSAC : 980343826 - VAL-DE-BRIEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 195

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : RKCQ-UA1-6FR - Réf Superimmo : ANVXX3B1R
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 1 549 € / m²
Taxe foncière : 1 730 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,48% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 322 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5589/bareme.pdf

Disponible immédiatement213 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²
7 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 740 € / an
Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Siren : 908140692
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