Vente maison 431 500 €

213,17 m²

14 pièces 14 p

4 chambres 4 ch

Valenciennes (59300)

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2 024 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes

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Description

L' agence Stéphane Plaza Immobilier de Valenciennes vous propose : Une superbe maison bourgeoise proche des grands axes autoroutiers. Ce bien d'exception avec une surface au sol totale de 263 m² ( surface habitable de 213m² ) Comprend en rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée qui dessert une pièce salle à manger, un grand salon séjour d'environ 39m² avec du parquet en chevron, une cuisine d'environ 15m², un wc. Au 1 er niveau, un palier vous amène à 4 grandes chambres très lumineuses (de 12 m² à 20 m²) dont une suite parentale avec une salle de bain, et un wc. Au 2° niveau vous trouverez : Deux pièces possibilité de les transformer en chambres, une multitude de rangements complètent ce niveau ainsi qu' une salle d'eau moderne , 1 wc. Coté extérieur : Un joli jardin agrémente ce bien de prestige ainsi qu' une cave de la surface totale du rez-de-chaussée (85 m²). 4 Emplacements de parking privé sur l' arrière de la maison. Cette maison bourgeoise se distingue par une prestation d'exception et de magnifiques volumes, sublimant chaque espace avec élégance et caractère. Double vitrage. Chaudière neuve Electricité récente. Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Cyrielle au 06 16 77 27 91 ou par mail : RSAC : 880 849 179 Cyrielle Bertrand (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 849 179 - Valenciennes.

Publiée le 22/04/2021 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 4164 - Réf Superimmo : ANVXLOWIY

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Caractérisques

Prix de vente : 431 500 €	Prix au m² : 2 024 € / m²
Taxe foncière : 2 669 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150058.pdf

213,17 m² - 14 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 610 € / an

Maximum : 4 930 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2022.

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