Vente maison 457 000 €
213 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Villefranche-de-Lauragais (31290)
- 2 146 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Coin cuisine
- Chauffage: pompe à chaleur
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Exclusivité
Ravissante maison bourgeoise de 1930 de 219 m² en plein centre de Villefranche de Lauragais et 20 min de Toulouse.
Rez-de-chaussée : séjour salon avec cheminée donnant sur un agréable patio intimiste, coin cuisine, bureau, chambre, wc indépendant.
Au premier étage : 3 chambres, salle de bain/wc, 1 chambre avec salle d'eau.
Au second étage : 1 chambre et salle d'eau/wc privative.
Jardin verdoyant de 700 m² arboré, 2 garages 22m² et 30m².
Les plus : Environnement remarquable en plein centre d'un village avec toutes commodités (écoles, collège, gare, commerces), le charme de l'ancien (parquet massif, cheminées en marbre, portes anciennes, moulures anciennes, vitraux), pompe à chaleur air/eau, façade refaite en 2022.
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir
Coup de cœur assuré !
A visiter sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869673)
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Prix de vente : 457 000 € | Prix au m² : 2 146 € / m² |
Taxe foncière : 2 115 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
Disponible immédiatement | 213 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 773 m² |
3 niveaux | Orientation : Sud |
Vue sur jardin | Garage |
Terrasse | Année de construction : 1930 |
Chauffage: pompe à chaleur | Coin cuisine |
Séjour de 30 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
3 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/06/2024.
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