Vente maison 267 000 €

213 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette maison profite d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie tranquille et privilégié. La proximité des commodités locales et la présence de la fibre en font un lieu idéal pour allier sérénité et modernité.
À l'extérieur, un vaste terrain de 4282 m² accueille une piscine et une terrasse propices aux moments de détente en plein air. Un bâtiment annexe de type 2, avec cuisine, séjour, salle de bains et chambre, un double garage, une cave et des espaces de stationnement complètent harmonieusement l'aménagement extérieur de la propriété.
À l'intérieur, la maison de 160 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres. L'entrée conduit à un séjour spacieux, une cuisine équipée et une arrière cuisine pratique. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort appréciable, notamment la suite parentale avec sa propre salle d'eau. En outre, une pièce unique en haut du pigeonnier ajoute une touche d'originalité à cet espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Le DPE sera différent pour la vente suite à l'installation d'une pompe à chaleur air / air (climatisation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 0660412066, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789 - SAFTI – VERDIER Pierre, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 267 000 €

Prix au m² : 1 254 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PIERRE VERDIER - SAFTI

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