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Vente maison 735 000 €
213 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Villons-les-Buissons (14610)
213 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Villons-les-Buissons (14610)
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- 3 451 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez au nord de Caen, dans une commune recherchée à 10 minutes en voiture de l'hypercentre, cette maison familiale de 220 m² sur un terrain de 1 020 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placards intégrés sur mesure, un wc séparé avec lave-mains et une cuisine séparée de 2015 qualitative avec nombreux placards et bar (électroménager premium). Profitez de la convivialité qu'offre son espace de vie composé d'un double salon doté d'une cheminée et d'une salle à manger, le tout très lumineux, d'une surface totale de plus de 60 m² avec vue sur le jardin et sa piscine. Une vie de plain pied y est possible grâce à sa suite parentale de près de 40 m² offrant une salle d'eau douche italienne double vasque et wc, ainsi que son grand dressing aménagé. A l'étage, vos amis pourront profiter en toute intimité d'une vaste chambre (22m²) et de sa salle d'eau attenante. Un bureau, une salle de bains, un wc ainsi que deux grandes chambres accueilleront votre famille. Un sous-sol complet complète ce bien (dont double garage). Son jardin s'étend sur 1 020 m² avec une piscine bien exposée (chauffage pompe à chaleur) et une terrasse rénovée cette année. Portail électrifié, descente de garage bitumée, alarme, huisseries PVC double vitrage, construction de 1999 et extension de 2013, chauffage électrique radiants, DPE C. L'emplacement prisé, le confort de vie, les prestations de qualité, sans oublier le jardin protégé avec piscine chauffée sont les atouts indéniables de cette maison . Bus de ville, centre médical, accès tous commerces à 5 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : 167 - Réf Superimmo : ANVXXALRR
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| Prix de vente : 735 000 € | Prix au m² : 3 451 € / m² |
| Taxe foncière : 1 546 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350344.pdf
| 213 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 020 m² | Année de construction : 1999 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 800 € / an
Maximum :
3 840 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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