Vente maison 325 000 €

213 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Vitry-le-François (51300)

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1 526 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée

Coaching Immobilier

38 avis

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Description

A seulement 5min de Vitry,
Venez découvrir cette charmante maison composée d'une belle entrée, un séjour/salle à manger avec insert, une cuisine totalement équipée donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bains (avec baignoire balnéo et douche) et un wc indépendant.
A l'étage : un palier desservant 2 chambres, un dressing sur mesure (avec rangements), 2 pièces grenier (pouvant servir de bureaux/dressing/chambres supplémentaires), une salle de douche et un wc.
Un sous-sol aménagé sous forme d'appartement comprenant une entrée, une cuisine équipée, une grande pièce de vie, un placard de rangement, une salle de bains et un wc.
- Une belle cave de 17m².
- Un grand garage d'environ 47m².
- Volets électriques, portail motorisé et système d'alarme.
- Cour en enrobé avec pavés.
Un sublime terrain arboré, bien entretenu et entièrement clos.
A voir absolument !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1789-COACHINGIMMO - Réf Superimmo : ANVXW6R8K

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 1 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

213 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 530 m²	2 Garages
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1976	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau - 3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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