01 46 71 96 10 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

L'agence Stéphane Plaza immobilier Villejuif vous propose, à 7 minutes du métro Villejuif Louis Aragon station en pleine transition avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 qui s'ajoutera à la ligne 7 et au tramway 7, deux parcelles totalisant 1224 m² incluant une charmante maison en meulière d'environ 213 m² au sol ainsi qu'une dépendance à l'arrière. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand séjour une salle a manger donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, un espace de rangement, un bureau/chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol, un garage permettant de stationner 3 véhicules, une buanderie, une chaufferie et une pièce de plus de 25 m² avec accès extérieur pouvant être aménagée en chambre ou studio indépendant. A l'arrière, une dépendance de 42,59 m² répartis sur 3 pièces agrémente ce bien. A noter que la mauvaise note énergétique peut être facilement corrigée en changeant le système de chauffage (actuellement fuel). (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/07/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 9268 - Réf Superimmo : ANVXW9BCC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 290 000 €Prix au m² : 6 056 € / m²
Taxe foncière : 2 570 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166255.pdf

213 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 224 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
503 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
147 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
13 septembre 2024

hausse de 60,4%

1 290 000 €
7 juillet 2024
804 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
01 46 71 96 10 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.