Vente maison 198 000 €

214 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Avy (17800)

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925 €/m²
Chauffage électrique

Agence BP Immo

99 avis

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Description

Une maison en pierre avec du charme et du caractère.
Situé au centre d'un village avec une vue aux vignes et champs.
D'une surface habitable de 214 m² environ elle se compose d'un salon spacieux, un séjour et une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage; un palier desservant cinq chambres, une salle d'eau-wc et une salle d'eau à finir.
Actuellement une maison sécondaire, il faut prévoir quelques travaux pour passer à une maison principale.
Doulble vitrage en bois et une poele à granulés récente et radiateurs électreque pour la chauffage.
Situé environ 25 km de Cognac et Saintes. La ville de Pons avec ses commerces et services est à 4km environ. Le mer 40 km.
Référence agence : 4001

Publiée le 28/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : ONCB-GVX-IAU - Réf Superimmo : ANVXW6DLS

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 925 € / m²
Taxe foncière : 1 249 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 186 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4586/bareme.pdf

Disponible immédiatement	214 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 770 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Chauffage électrique	1 salle d'eau
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 150 € / an

Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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