Superimmo
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Vente maison 1 245 000 €
214 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Bailly-Romainvilliers (77700)

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  • 5 818 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
THE AGENT

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Description

Sur le golf de Magny-le-Hongre,
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et confortable, où chacun pourra trouver son espace personnel, travailler et partager les moments de convivialité ? Alors laissez vous charmer par cette superbe demeure avec piscine, six chambres et quatre salles de bains, (dont une Suite en rez-de jardin), dans l’un des plus sublimes emplacements autour de Disney Val d’Europe, sur un parc paysagé de plus de 1300 m2 préservant parfaitement l'intimité.
L'élégance équilibrée de son architecture, la qualité de sa conception idéalement pensée, vous permettront de vous projeter au quotidien.
Trois places de stationnement, un garage double communiquant sur la buanderie et la cuisine, complètent cette propriété.
A moins de dix minutes à pied, garderies, écoles maternelle, élémentaire, primaire et collège, (lycée à Serris à 15 minutes), pharmacies, centre médical, vétérinaire, restaurants, boulangeries, pâtisseries, Carrefour Market, primeur, boucher, épicier, caviste, fleuriste, bureau de poste.
Gare RER et TGV internationale à moins de 10mn en voiture ou en bus, aéroports Roissy CDG et Orly à 30 Minutes, autoroute A4 à 5 minutes.
Elle n’attend plus que vous : contactez-nous pour venir la découvrir.
Cette maison vous est présentée par Béatrice DARDINIER -EI-
RSAC 904 695 236 immatriculé au tribunal de commerce de Meaux.
Tel : 06 75 46 45 70
et
Alain FONTAGNERES -EI-
RSAC 848 386 769 immatriculé au tribunal de commerce de Meaux.
Tel : 06 76 85 90 60
Les Honoraires de l'Agence sont à la charge du Vendeur.
Informations de l'affichage énergétique qui concerne ce bien:
Classe ENERGIE C indice 112, Classe CLIMAT C indice 20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1707 - Réf Superimmo : ANVXW3692
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Caractérisques
Prix de vente : 1 245 000 €Prix au m² : 5 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/36/public/3727_6523c97fd25d5.pdf

214 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 301 m²3 Parkings
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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