Vente maison 269 000 €

214 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Beauce la Romaine (41240)

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1 257 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Coin cuisine
Chauffage électrique

Vincent BORDAGE - iad

20 avis

06 64 43 35 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Vincent Bordage (06 64 43 35 69) vous propose : Laissez-vous charmer par cette magnifique longère rénovée située à Beauce la Romaine, offrant un cadre de vie authentique et plein de charme.
En plain pied vous aurez un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, un wc, une salle d'eau et une salle de bain. À l'étage, deux chambres, un grand palier avec un wc et deux bureaux.
Une dépendance vous permettra de loger vos amis avec une chambre, un salon, une kitchenette et une salle d'eau - wc.
Un jardin clos et arboré d'environ 7000 m2, un atelier, un box, un poulailler et une mare entre autres complètent cette propriété pleine de cachet.
De bonnes surprises vous attendent dans ce bel endroit.
Appelez-moi pour programmer une visite rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Bordage EI (ID 30965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1634486 - Réf Superimmo : ANVXX35PV

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

214 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 7 055 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Climatisation	Coin cuisine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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