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Vente maison 649 000 €

214 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Béziers (34500)

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3 033 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, aménagée
Chauffage électrique
Piscine

MARQUET IMMO

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Description

Beaucoup de charme et coup de coeur assuré !!! Pour cette villa d'architecte T6 offrant 214 m² en 4 faces sur 902 m² de terrain clos, arboré avec piscine, pool house, sans vis à vis et double garage de 39 m²... Très belle pièce à vivre de 101 m² avec cuisine américaine aménagée, une suite parentale de 34 m² et une chambre de plain pied, à l'étage 3 belles chambres donnant sur 50 m² avec une très belle vue dégagée et verdoyante, salle d'eau aménagée et terrasse... Belles prestations: alu double vitrage, volets roulants élec avec centralisation, chauffage central avec chaudière électrique, cumulus thermodynamique, 2 WC.... Très bien placée au calme ... Sur Béziers Montimaran... A proximité des commerces, de l'A9 et des plages.. A ne pas manquer...Produit rarissime... Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 28/09/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 343501893 - Réf Superimmo : ANVXWSWH1

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 033 € / m²
Taxe foncière : 4 083 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34350/bareme.pdf

214 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 902 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur jardin
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

47 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 650 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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