Vente maison 1 260 000 €

214 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bidart (64210)

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5 888 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Coin cuisine aménagé, équipé
Chauffage électrique (clim. réversible)
Piscine

SELECTION HABITAT RODEZ

133 avis

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Description

Opportunité rare - Emplacement exceptionnel à 3km de la plage de l'Uhabia, tout en étant au calme et sans vis-à-vis. Cette maison individuelle de 215m² habitables sur une parcelle de 2100m² vous ravira de par son potentiel et ses volumes généreux. Elle se compose au RDC d'une entrée,d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie lumineuse de 55m² avec sa triple exposition Est/Sud/Ouest et ses nombreuses ouvertures donnant sur une agréable terrasse avec piscine, 2 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, et WC indépendant. Au Rez-de-jardin se trouvent 3 autres chambres, une véranda, une cuisine indépendante,un WC indépendant et une salle d'eau. Une buanderie, une cave et un garage complètent le tout. Possibilité de rendre la partie en rez-de-jardin indépendante pour accueillir de la famille et/ou y faire de la location. Le chauffage se fait par poêle à granulés et par pompe à chaleur ( clim réversible ).

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 64062355090 - Réf Superimmo : ANVXWVLP8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 5 888 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

214 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 123 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin, sur montagne
1 Garage	Cave
Terrasse	Année de construction : 1989
Chauffage électrique (clim. réversible)	Coin cuisine aménagé, équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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