Vente maison 285 000 €

214 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Bossieu (38260)

MTC IMMO vous propose de découvrir cette nouvelle exclusivité sur la commune de Bossieu (38). Cette maison de caractère est édifiée sur une belle parcelle de 1798m2 sans vis à vis.
Cette demeure en pierre et pisé saura séduire les amoureux des maisons de charme qui auront tout le loisir d'entreprendre quelques rénovations pour révéler le plein potentiel de cette belle maison de famille. La superficie proposée ainsi que les nombreuses chambres peuvent se prêter à de nombreux projets.
Cette maison vous accueille dans ses 214m2 composés comme suit :
- une entrée,
- une pièce de vie de 40m2 avec une cuisine ouverte,
- un salon de 28m2,
- un espace nuit composé de 8 chambres spacieuses sur les niveaux 1 et 2
- une mezzanine
- deux salles de bains/ 1 wc par niveau
La maison bénéficie également d'un bel extérieur avec des annexes :
- une terrasse devant la maison
- une piscine avec coin cuisine d'été ombragé
- une immense grange / garage
- un carport
Cette maison de charme propose une belle qualité de vie en campagne à 15 min. de St Jean de Bournay et de la Côte St André et 40 min. de Bourgoin-Jallieu
Informations complémentaires : Chaudière à bois/ Menuiseries bois double vitrage / Taxe foncière 448€ / DPE Classe E - GES B - Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670€ et 2310€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 2021. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Ses principaux atouts : Charme de la pierre - Beau potentiel - Grande parcelle sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 1 332 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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Siren : 885121566

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