Vente maison 450 000 €

214 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brens (01300)

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2 103 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (au sol)
Piscine

Exceptimmo

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Description

C'est une maison blanche, adossée à la colline aurait-on pu écrire... Avec ses volets bleus et son parc baigné de soleil, cette propriété offre de belles prestations à ceux qui recherchent un lieu paisible à moins de 10minutes de YENNE et BELLEY. Sur la commune de BRENS.
Vous trouverez au rez-de-chaussée: salon (environ 40m2), cuisine (environ 11m2) , salle-à-manger, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains, toilettes séparés. A l'étage une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.
* Au sous-sol : un grand garage d'environ 65m2, atelier (environ 28m2), cave (environ 33m2).
* En extérieur, un terrain de 3.851m2 permet de profiter au calme de l'espace piscine, des allées fleuries ou encore de l'ombre des sapins. Un parking couvert est également présent.
Complément : Double vitrage, chauffage cheminée + fioul, adoucisseur d'eau. Assainissement collectif. Transports scolaires à proximité.
Les détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisques.
Pour davantage d'informations sur ce bien, merci de contacter votre conseiller en immobilier Mr Yoan ROULON au 06.13.39.45.81. (RSAC de BOURG-EN- BRESSE no 889 247 342)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM0003524 - Réf Superimmo : ANVXWXFYL

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://exceptimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

214 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 851 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Chauffage individuel au fuel (au sol)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 39 m²
2 salles de bain	3 wc
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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Infos légales : 80780372100024

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