Vente maison 569 000 €

214 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Breuillet (17920)

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2 659 €/m²
1 Garage

Cristal Immobilier

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Description

En toute transparence, CRISTAL Immobilier vous présente cette propriété située à 300m du centre ville de Breuillet. La maison principale se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant et un dégagement.
La maison d'invités comprend au rdc un salon/ salle à manger avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, une pièce mansardée et une salle d'eau.
Un garage complète cet ensemble. Le tout édifié sur un terrain d'environ 6500m2.
DONT honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 31 - Réf Superimmo : ANVXX92NN

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 2 659 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 885 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://s-immo-royan.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

214 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 6 500 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1970
Séjour de 46 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Siren : 981785397 - N° de carte professionnelle : 17012024000000004