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24

Vente maison 349 000 €
214 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Carcassonne (11000)

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  • 1 631 €/m²
  • 1 Garage
Gabarrou Immobilier

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Description

Au pied de la Cité Médiévale, dans le quartier le plus prisé et le plus touristique de Carcassonne, superbe ensemble immobilier sur deux niveaux d'environ 210 m2 comprenant 3 appartements et un grand garage, décomposé, au rez-de-chaussée, d'un T1 bis meublé d’une surface carrez de 21.82 m2, d'un studio meublé, d’une surface carrez de 17.55 m2, d'une buanderie commune de 10.53 m2 et d'une réserve privée, au 1er étage, d'un magnifique appartement atypique, esprit loft, d’une surface carrez de 142.66 m2 comprenant une entrée, une cuisine équipée, un grand salon séjour à la hauteur sous plafond remarquable donnant sur un patio, un bureau, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, 2 salles d’eau, le plus, une loggia bénéficiant d'une vue imprenable sur les remparts, le tout agrémenté d'un garage de 72 m2 pouvant accueillir 3 véhicules, très rare dans le secteur ! Les appartements sont actuellement loués en saisonnier et traditionnel. Très belle opportunité pour des investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2909 - Réf Superimmo : ANVXX8S67
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 1 631 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.gabarrouimmobilier.com/

214 m² - 10 pièces - 4 chambres1 Garage
5 salles d'eau4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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