Vente maison 799 000 €

214 m²

6 pièces 6 p

Chantilly (60500)

iad France - Guillaume Lemullier vous propose: Nouvelle EXCLUSIVITÉ !
A LAMORLAYE à 6 kilomètres de CHANTILLY
Découvrez cette charmante maison individuelle située à LAMORLAYE, dans le prestigieux quartier du LYS à moins d'une heure de PARIS.
Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d’un vaste terrain arboré de 3700 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine fonctionnelle.
Le séjour lumineux invite à la détente, et une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison dispose également d'une chaufferie et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire.
Le système de chauffage est au gaz de ville, et l’assainissement est individuel.
Le quartier du LYS est réputé pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. C’est un lieu de vie idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités et des écoles.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de charme dans un secteur très recherché !
*Un home staging virtuel à été réalisé sur certaines photos (ou il est indiqué 'photo non contractuelle', pour vous permettre de vous projeter plus facilement)
Avis de valeur OFFERT sur le secteur de l'Oise et Ile de France, contactez moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1 lot au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250€ par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillaume Lemullier - EI(ID 85918) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 3 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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GUILLAUME LEMULLIER - IAD

Siren : 504239997

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