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Vente maison 175 000 €
214 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Chauvigny (86300)

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  • 818 €/m²
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au gaz
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Description

NOVALEO IMMOBILIER - Agence Immobilière sur Poitiers et alentours
Bienvenue dans la Commune de Chauvigny où nous vous présentons une jolie maison de 214m2 avec une vue imprenable sur le Château des Aigles.
À propos de Chauvigny :
Appréciée pour son cadre de vie paisible et agréable, dans cette commune de nombreux commerces y sont installés ainsi qu'une école maternelle, une école primaire et collège. Vous serez séduit par le charme de cette ville et les activités qu'elle propose.
À propos de la maison :
Elle se situe dans le centre de CHAUVIGNY . Cette maison Charmante de 214m2 habitable à rénover, offre un potentiel exceptionnel. Cette propriété spacieuse comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée/equipée, un salon-séjour, une salle d'eau, un toilette, une arrière cuisine, une chambre et un débarras.
A l'étage : 3 chambres avec salle d'eau et toilette.
Des combles aménagés de 40 m2 servant de chambre.
Un grand garage, une terrasse et balcon.
Profitez d'un superbe terrain avec une vue imprenable sur le château des Aigles, idéal pour les amateurs de projets et passionnés d'histoire.
Plus qu'une description, je vous invite à nous contacter pour organiser une visite.
Annonce rédigée par Madame Emeline POUPIN, Négociatrice de l'Agence Novaléo Immobilier - inscrit au RSAC sous le numéro 841602345.
Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3125.00 et 4227.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VM334-COMPANY36423MPR - Réf Superimmo : ANVXWZLWN
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 818 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36423mpr/382/865eR/bareme_dhonoraire_novaleo_4.pdf

214 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 326 m²Travaux à prevoir
1 garage - 3 parkingsCave
1 balcon (2 m²)1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage au gaz
Coin cuisine équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 125 € / an
Maximum : 4 227 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Infos légales : 910022193
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