Vente maison 351 750 €

214,67 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville

BLM Immobilier vous propose :
Belle maison de ville des années 50 non-mitoyenne située quartier Pasteur, proche des écoles, commerces et bus, avec garage et jardin sud-ouest!
D'une surface de 214 m², elle est composée :
- Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, un grand séjour-salon avec insert, une cuisine aménagée, une buanderie, une chambre, un WC, l'accès au garage.
- Au 1er étage : un couloir avec rangements desservant une grande chambre avec balcon (possibilité de diviser en deux chambres facilement), une salle de bains avec baignoire.
- Au 2ème étage : un couloir avec rangements desservant trois chambres, un WC, une salle d'eau
Beau jardin de ville arboré accessible depuis le salon et la cuisine, exposé sud ouest, et grand garage de 37 m²
Chauffage au gaz de ville et insert, maison bien isolée et bien entretenue, quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Juliette PILON (EI) - Agent commercial RSAC de Cherbourg n° 822 734 356
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2035.00 et 2753.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contact : BLM Immobilier, 87 rue du Val de Saire - 50100 CHERBOURG EN COTENTIN, par téléphone ou par mail.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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