Vente maison 450 000 €

214 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Cuers (83390)

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2 103 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée

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Description

CUERS: Immeuble élévé de 3 étages sur rez de chaussée composé:
Au RDC: un garage de 40m2 libre non lué (possibilité de le louer minimum 250EUR), un local commercial de 28m2
loué 391EUR. Au 1er étage, un T4 de 93m2 loué 763EUR . Au 2ème étage: 2 appartements un T2 de 45m2 loué 539EUR et un grand studio de 36m2 loué 504EUR. Au 3ème étage, un grand studio de 38m2 loué 398EUR.
La taxe foncière est de 2515EUR. Tous les locataires sont à jour de leur loyer et aucun incident de loyers n'a été repertorié depuis plusiuers années. Rentabilité de plus de 6%

Publiée le 16/02/2023 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 4477 - Réf Superimmo : ANVXRL6QU

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

214 m² - 10 pièces - 6 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 terrasse
Cuisine séparée	4 salles d'eau
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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