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Vente maison 699 000 €
214 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cuers (83390)
214 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Cuers (83390)
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- 3 266 €/m²
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
83136 - ROCBARON - MAISON 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - environ 214m² - OFFRANT UN REFUGE PAISIBLE SUR UN TERRAIN DE
2000 m2
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette grande maison judicieusement divisée en un T4 et un T3 avec possibilité de les réunir très facilement un seul et même habitat.
Un double garage de 52 M2 avec atelier et un grand local technique complète ce bien .
1er Logement:
Une pièce de vie d'environ 41m2 avec cheminée et climatisation dotée d'une belle hauteur sous plafond et une mezzanine de 17 m2 . Une cuisine indépendante équipée avec sa buanderie attenante pour plus de confort.
Le coin nuit séparé se compose de 3 grandes chambres avec placards dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC et un WC séparé.
2 eme Logement:
Une pièce de vie d'environ 40 m2 avec cheminée et climatisation donnant sur une cuisine séparée équipée de 12 m2 plus une buanderie attenante. Une chambre parentale avec placard et un WC séparé.
Au 1er étage , une chambre de 18 m2 avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec WC.
L'exterieur:
Une superbe piscine pour passer de bons moments en famille ou entre amis,
Terrasses pour déjeuner dans un environnement paisible, un jardin arboré sur lequel vous trouverez un joli cabanon pour faciliter vos rangements.
Ce bien se situe à 30 minutes des plages et 38 mm de l'Aéroport de Toulon/ Hyères.
Contactez dès maintenant Corinne Buzit votre consultant Efficity, Port 06 88 16 83 53 pour plus d'informations sur ce bien d'exception à Rocbaron.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Cécile Chevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°829388594.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/07/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 160521 - Réf Superimmo : ANVXWCEWX
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| Prix de vente : 699 000 € | Prix au m² : 3 266 € / m² |
| Taxe foncière : 3 149 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 214 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Année de construction : 1997 | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| 4 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2023.
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