Vente maison 450 000 €

214 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Cuers (83390)

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2 103 €/m²
Exclusivité
1 Garage

JCG Immobilier

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Description

CUERS: Immeuble élévé de 3 étages sur rez de chaussée composé:
Au RDC: un garage de 40m2 libre non lué (possibilité de le louer minimum 250€), un local commercial de 28m2
loué 391€. Au 1er étage, un T4 de 93m2 loué 763€ . Au 2ème étage: 2 appartements un T2 de 45m2 loué 539€ et un grand studio de 36m2 loué 504€. Au 3ème étage, un grand studio de 38m2 loué 398€.
La taxe foncière est de 2515€. Tous les locataires sont à jour de leur loyer et aucun incident de loyers n'a été repertorié depuis plusiuers années. Rentabilité de plus de 6%

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4477 - Réf Superimmo : ANVXX9HJI

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 103 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

214 m² - 10 pièces - 6 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	4 salles d'eau
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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